Если вы решили:
· приобрести объект недвижимости на рынке вторичного жилья;
· вложиться в строительство объекта;
· приобрести земельный участок с целью строительства на нем дома, здания, сооружения;
· совершить иную любую сделку с жилой или нежилой недвижимостью, искренне советую вам проверить чистоту сделки: проверить вашего контрагента, сам объект, проанализировать всю цепочку его предшествующего отчуждения или документы о его создании.
И этот совет способен уберечь вас от серьезных имущественных потерь, временных затрат на оспаривание сделок и сохранить ваши нервы.
Особенно актуальна проверка чистоты сделки, если объект не тривиальный: несколько раз отчуждался, менялось назначение или категория земель, на котором он построен, является частью иного объекта, находится в долевой или совместной собственности. Но, на самом деле, данный список оснований для проверки далеко не исчерпывающий.
Не последнюю роль играет и содержание самой сделки: грамотно подготовленный договор, который учитывает все нюансы приобретения/продажи, пожелания клиента, минимизирует возможные риски, - одно из важных слагаемых успеха сделки и спокойствия Доверителя.
Сопровождением сделок с недвижимостью я занимаюсь более десяти лет.
Я помогала продавать и покупать квартиры, жилые дома, земельные участки своим Доверителям, «высуживать» неустойку у застройщиков, много раз сопровождала нетривиальные, сложные и рисковые сделки.
Помогу и вам приобрести или продать объекты недвижимости юридически грамотно и вдумчиво.
Обращайтесь!